Le marché immobilier de Dubaï

À en juger par les tendances du marché immobilier de Dubaï, c'est peut-être le bon moment pour envisager d’investir. En effet, le marché de l’immobilier à Dubaï continuera à prospérer dans les années à venir et les prix des appartements et des villas pourraient encore augmenter de 7% en moyenne.

Les différentes options d’investissement

Pour investir immobilier à Dubaï, il est important de connaitre les différentes options d’investissement immobilier :

- Appartement pour mise en location

En achetant dans un quartier coté de Dubaï un appartement de qualité afin de le mettre en location, vous profiterez de nombreux avantages que vous n’aurez pas en Suisse ou en France : rendement élevé, une forte demande de location, donc taux vacant quasi nul, loyer payable 12 mois d’avance.

- Appartement d’hôtel

L’offre hôtelière à Dubaï étant insuffisante, vous vous garantissez un taux d’occupation élevé ainsi qu’un rendement supérieur à celui d’une location classique, du fait que votre appartement sera loué au tarif hôtelier. De plus, vous aurez la possibilité de séjourner dans votre appartement d’hôtel durant vos vacances. Vous profiterez ainsi d’une résidence secondaire qui vous rapporte lorsque vous ne l’utilisez pas et vous disposerez de tous les services hôteliers lorsque vous l’occuperez. Des avantages qu’un appartement classique ne pourra jamais vous offrir.

- Bien immobilier sur plan

En achetant sur plan un appartement ou une villa dans un quartier à fort développement, vous profitez d’une forte plus-value à sa revente une fois sa construction terminée, voire même déjà en cours de projet. Vous aurez également la possibilité de le mettre en location ou d’y résider si vous ne souhaitez plus vous en séparer.

Pourquoi investir dans l'immobilier à Dubaï

Un investissement à Dubaï est très intéressant pour de nombreuses raisons :

• marché immobilier dynamique
• plus-value annuelle intéressante
• loyers élevés (fort rendement locatif)
• loyers payables 12 mois d’avance
• Une fiscalité profitable

En résumé

Quelque soit vos motivations, il est important d'être bien conseillé. Dubaï évolue rapidement, les projets développés, en cours de développement et lancés dans un futur proche foisonnent, il est donc important de faire appel à des professionnels, connaissant parfaitement le marché immobilier, les intervenants, les projets en cours et futurs et les aspects juridiques afin de trouver le bien correspondant à vos motivations et vous offrant le plus de potentiel dans le futur.